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购房者务必了解的契税滞纳金怎么计算

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契税滞纳金怎么计算

一、契税滞纳金的计算日期及缴纳占比

滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的经营者,按滞纳日数另收滞纳税款一定占比的账款,它是税务局对贷款逾期缴纳税款的经营者给与经济制裁的一种对策。依据《中华人民共和国税收征收管理法》以及实施办法的要求,收滞纳金并不是惩罚,只是经营者或是扣缴义务人因占有我国税费而应缴纳的一种赔偿。契税滞纳金,便是不可以准时缴纳契税时,扣除的花费。

契税滞纳金的日期计算分成二种状况,一种是开展了税务申报,一种是未开展税务申报。

经营者开展税务申报的,征缴行政机关核准的税款缴纳限期期满的隔日为测算滞纳金的起止时间。

经营者未开展税务申报的,其获得土地资源房子产权证明的隔日为滞纳金测算的起止时间。

缴税金的扣除占比是有调节的,依据国税发[2001]110 号文档《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照执行的通知》第二条要求,凡税款滞纳个人行为产生在 二零零一年4月28日之前的,依照原《税收征管法》要求,按日另收滞纳税款2‰。的滞纳金;二零零一年5月起之后产生的,统一依照《税收征管法》要求,按日另收滞纳税款万分之五的滞纳金。

买房者必须知道的契税滞纳金怎么算

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二、滞纳金什么时候交?

有买房者碰到了签了合同书房地产商不准时拿房的难题,要是没有取得锁匙就不去申请办理契税得话,也许就需要缴纳契税滞纳金了。由于要是签署了合同书,就应当在合同签订生效日30日内缴纳,贷款逾期的滞纳金应由自身承担,和房地产商按不准时拿房没有关系。国际性要求:经营者理应自缴税责任产生生效日10天内,向土地资源、房子所在城市的契税征缴行政机关申请办理税务申报,并在契税征缴行政机关核准的期内缴纳税款。滞纳金是日万分之五。

三、契税滞纳金撤消了没有

契税滞纳金是沒有撤消的,只不过是干了几回调节后,契税和滞纳金都有一定的减少。尤其是房子总面积小于九十平方米的房子,契税只必须百分之一,滞纳金只必须万分之五。可是不管如何更改,按日期计算的契税滞纳金,時间拖的越长,契税滞纳金的额度也便会越多。因此 买房者要留意立即缴纳契税及其契税滞纳金。

之上便是长沙装修网为大伙儿详解的契税滞纳金怎么计算的內容,那麼坚信必须选购房子的小伙伴们看了后都掌握了吧。

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